業務内容 - 株式会社ソフトハウジング


◆当社、営業時間のご案内
9:30~18:00
【日・祝・年末年始除く】
※電話対応は上記時間内に限ります。

◆当社事務所にお越しの際は
隣の駐車場をご案内いたします。
お声をお掛けください。

◆各種入居促進キャンペーンを
実施しております。お気軽にお問い合わせください。

北九州市の賃貸ライフをサポートする 株式会社ソフトハウジング

建物管理内容

建物管理内容

入居者様の事を第一に考えたオーナー様が安心して管理を任せられる優れた管理体勢

管理内容フロー図。苦情処理、通知関係、退去通知等の業務を行います。

苦情対応
騒音・振動・ゴミ出しマナー・設備に関するクレーム等に迅速かつ確実に対応致します。

通知業務
入居者様に対して必要な連絡事項(禁止事項に対する違反やクレームに関して等)を通知致します。

退去処理
退去の手続き、退去後のお部屋の準備、空室情報の配信、お客様の案内などを行います。

個人オーナー様の戸建・マンション
また、個人の方がお持ちの戸建、分譲マンション等も「入居者の募集」からオーナー様にとって煩わしい「管理業務」全般を行っています。

以下は管理までの一例です。

ソフトハウジングのチラシ一例

その他、不動産の管理に関する内容もお気軽にご相談下さい。

管理部門

遊休不動産をお持ちの方や、不動産賃貸業(賃貸マンション、アパート)をお考えの方に企画提案を行ってまいります。

不動産投資を始めるにあたって、賃貸マンションとオフィスビルは不動産活用において最も一般的な用途であります。投資判断をする上での簡単な指標をお教えします。

ファミリータイプ賃貸マンション
ファミリータイプの賃貸マンションは、所得に応じた賃料設定が要求されるため収益性はそれほど高くありませんが、立地条件は最も弾力性があり、需要も安定しています。

ワンルーム(シングル向け)賃貸マンション
シングル向け賃貸マンションは単身者を対象としていることから、若年層の多い大都市部で多く供給されています。立地条件は自然環境よりも利便性を重視する傾向があります。

オフィスビル
立地条件による制約は大きいものの、立地条件が適していれば比較的容易に高い収益が期待できます。ただし、法人需要が中心となることから景気による影響を受けやすく、慎重な判断が求められます。